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Immobilienbewerter

Kursdauer N.A.
Kursstart jederzeit
Preis €590.00
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Trainer:

Instructor Image Max Mustermann

2. Modul des Lehrgangs zum zertifizierten Immobilienbewerter

Mit Hilfe der Immobilienbewertung soll der Kaufpreis einer Immobilie oder Liegenschaft ermittelt werden.

In der Praxis ist bekannt, dass Verkäufer sehr oft überhöhte und realitätsfremde Kaufpreisvorstellungen haben. Ungeachtet davon, dass solche Kaufpreise manchmal erzielt werden, soll der Immobilienbewerter eine realistische Werteinschätzung für Verkäufer und/oder Käufer erstellen.

Lektionen Beispiellektion

1
Aufbau und Inhalt des Bewertungsgutachtens
  • Bewertung von Teilen einer Liegenschaft
  • Das Gutachten - Allgemeine Erfordernisse
  • Der Befund
  • Bewertungsteil
  • Besondere Erfordernisse des Gutachtens
  • Praxistipps
  • Häufige Fehler
2
Bauliche Befunderhebung
  • Grundbuchsauszug
  • Auszug aus der digitalen Katastralmappe
  • Auszug aus dem Grundstückverzeichnis + Gebühren
  • Bauplatzbewilligung- bzw. Erklärung, Baubewilligung
  • Behördlich genehmigter Bauplan
  • Benützungsbewilligung
  • Energieausweis
  • Wichtige Begriffe
3
Internationale Bewertungsverfahren
  • Britischer Ansatz
  • Amerikanischer Ansatz
  • Gegenüberstellung der Bewertungsphilosophien
  • DCF (Discounted Cash Flow)-Verfahren
  • Residualwertverfahren
4
Haftung des Immobiliensachverständigen
  • Regelungsinhalt und Wirkung des § 1293 ABGB
  • Regelungsinhalt und Wirkung des § 1299 ABGB
  • Regelungsinhalt und Wirkung des § 1300 ABGB
  • Falsche Angaben, Unvollständigkeit
  • Vorschlag für eine Haftungsvereinbarung
  • Aufklärungspflichten

Über uns

Akademie Herkert e-Learning ist eine Marke der FVH Forum Verlag Herkert GmbH. Zahlreiche Fach- und Führungskräfte aus Österreichs Unternehmen, Organisationen und öffentlichen Einrichtungen vertrauen auf den Praxisnutzen und die Aktualität unseres Angebots und schätzen das umfassende Know-how unserer Fachexperten, insb. den Wissenstransfer in die berufliche Praxis.

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